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福州一小区承诺可“移门”扩容 刚装修就被叫停

发布时间:2022-07-05 22:17:52 来源:新利18体育在线娱乐 作者:新利18体育app官网 点击:20

  福州禹洲天悦湾小区多名业主质疑开发商禹洲地产公司夸大宣传;置业顾问称,因涉及违建,相关部门介入调查,使业主“移门”计划落空。

  新买的房子刚开始装修,按照当时销售人员的承诺,将大门外移,占用公共通道1米左右,却被物业喊停。昨日,福州仓山区城门禹洲天悦湾小区多名业主向海都报反映,占用公共通道是为了给一处开发商赠送的房间留通道,买房时就是冲着这个优惠来的,而如今无法移门,将直接影响屋内的结构规划,因此质疑开发商禹洲地产公司涉嫌虚假宣传。

  对此,一名置业顾问表示,确实开发商有告诉他们可以让业主装修时通过移门加大户内面积,不过因涉及违建,相关部门介入调查,使一些业主的“移门”计划落空。

  禹洲天悦湾小区17号楼业主王先生昨日告诉记者,2015年,他来售楼部看房时,置业顾问明确告诉他,位于同一层两端的两套房子,开发商在入户处赠送10多平方米的面积,可以做成一个房间,只要将入户门往公共通道前移1米,这样既不影响邻里,也可以实现3房变4房。

  “本来套内只能割成三房,但移门后,无形中就多了一间卧室。”王先生说,他就是冲着这一点,先后在这个小区买了两套位于端头的房子,一套自住,另一套给老人住。

  他补充说,当时,置业顾问带他们前去看的样板房也验证了这一点,加之该小区一期E北已有业主进行了同样的“操作”,故他们对此深信不疑。

  但近日,房子要装修,他们刚开始“移门”却被叫停,这让他很不解。这个小区里除了他,还有近百名业主有类似遭遇。

  昨日下午,记者来到小区17号楼,这里一层楼有四户,在位于端头的一户业主家中,记者看到,这套毛坯房从入户大门进入后,右手边是一处数平方米的厨房,而后餐厅、卧室等依次排列。而与厨房一墙之隔的是一处约10多平方米的空间,这便是业主所说的开发商赠送的小卧室,但因为入户门所处的位置比较紧凑,如此格局,进入那间赠送的卧室,需要借道厨房,这让原先就不太宽敞的厨房,缩水了一大半。

  而在该小区内另一个同样的户型,业主已将入户的大门往公共通道挪了1米左右,多出的空间成了一条通道。此时,进入入户门后,右侧的墙体被局部拆除,进出开发商赠送的小卧室,只需要从新增的通道即可。如此一来,既保证了小卧室有独立的门进出,也保证了厨房的完整。

  一名业主出示了结构图,他表示,这个结构图原本就是开发商提供的,而图中还标示出一个“子母门”,也就是原来门的位置和外移门后的效果。

  昨日,记者在该小区走访发现,小区一期E北多名业主家,确实都对入户门进行了“移门”。

  “目前,小区里可以通过实现移门加大户内面积的户型全部售罄。”一名没有具名的置业顾问告诉记者,业主口中所说的赠送的面积,是原本设计的采光井区域,开发商在交房时,就将采光井的墙体砌起,这样,一旦业主将入户门向前推移1米左右,就可以轻松实现户内多一间小卧室的规整格局。

  他坦言,当时,确实是开发商有告诉他们可以让业主装修时,通过移门加大户内面积,他们才敢将此事作为促销的亮点,吸引客户前来购置。他也证实,因涉及违建,相关部门介入调查,这使得一些业主的“移门”计划落空。

  记者了解到,在福州类似的情况并非孤例。业内人士提醒,市民购房时,应查阅相关的规划图,谨防开发商等以扩容、赠送面积等夸大宣传的方式,给自己造成不必要的麻烦。


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